广州公寓落户深圳政策出台（广州 公寓 落户）

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本文目录一览：

• 1、深圳公寓落户口新政策
• 2、为什么深圳二手房便宜深圳买房政策有哪些
• 3、空置率居高不下,深圳发布“商改租”征求意见

深圳公寓落户口新政策

购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。

如果属于投靠性质落户，申请家庭必须都有本地户口，且只能其中一名成员来提出申报。\r\n另外申请人还需合法缴纳社保，通常需累计满六十个月，且无法通过补缴的形式来获得资格。

夫妻之间如果想要随迁入户，那么需要一方落户满五年，另外一方才能申请随迁入户。父母投靠，需要子女落户深圳满十五年才能申请，同时子女满***纳社保累计满十五年的条件。深圳高校新生可申请入户。

公寓新政策是什么 公寓房不限购不限贷 不少地区出台了楼市的限购政策，不过仅仅针对的是商品住宅，公寓房基本上是不限购不限贷的，注意：也有少数地区购买住宅性质公寓房之后会对后面购买住宅有影响。

一般来说，政策的出台，会直接影响市场的行情。相关的规定租购同分，还可以鼓励奖闲置和低效利用的国有的厂房、商业办公用房改建租赁住房，整个公寓市场就变得更加火爆了，不少的公寓一夜间出现大幅上涨的行情。

如果是住宅，可以迁户口，也可以享受相应的学区。

为什么深圳二手房便宜深圳买房政策有哪些

1、开发商以价换量支持新房市场，不利于二手房市场。

2、此时的市场博弈氛围浓厚，一方面是炒房客认为指导价太低，宁愿承担风险，也不想立刻卖出。而另外一方面，刚需购房者表示，二手房价应该会有下跌的态势，现在不是买房的最佳时间。

3、有相关人士透露，目前深圳的成交量减低，只要买房还送精装房源。如果房子好卖，开发商肯定不会送精装房源，毕竟送出去了就等同于自己的收入减少，少赚了一套房子的钱。

4、第三，为什么二手房能够赢得大家的喜爱？原因非常的简单，就是因为二手房不需要等待交房期就可以直接入住，可以缓解很多人的购房压力，毕竟有很多人能够在深圳买房，一方面也攒了很久的钱，另外一个方面则是因为自身的发展需要。

空置率居高不下,深圳发布“商改租”征求意见

1、供大于求或将使深圳商办市场持续处于空置率升高、租金降低的状况。世邦魏理仕华南区顾问程志文表示：“未来一年，供应方面，预计依然有超过100万平方米的新增供应入市，供应高峰持续。

2、备受关注的“商改租”，在深圳又迈出了实质性的一步。1月9日，深圳市住房建设局组织起草了《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知》（以下简称“通知”）公开征求社会公众意见。

3、企事业单位、社会团体以及其他组织向住房租赁企业出租住房或出租经批准的“商改租”住房的，房产税减按4%的税率征收。

4、第一太平戴维斯预计，2022年第四季度深圳还将有六个新项目交付入市，为市场带来约58万平方米的新增供应；“鉴于新增供应可观，市场去化仍将承压，全市空置率预计继续上升。

5、对个人在深圳市住房租赁监管服务平台上办理住房租赁合同备案或者信息申报的，2023年底前，综合征收率为0%。

6、相关人士认为，取消公寓只租不售，给大量城市更新项目减了负担，增加居住类物业市场供应，减少本已空置率高的商办规划供应。

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