广州二手房户口未迁走怎么落户（广州二手房户口强制迁出2020新规）

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本文目录一览：

• 1、户口所在地的房子出售了,户口没迁,孩子出生怎么落户
• 2、二手房有户口没迁走怎么办
• 3、二手房买卖,上家户口未迁出怎么办

户口所在地的房子出售了,户口没迁,孩子出生怎么落户

未婚子女可选择投靠随父随母迁移落户，但已到法定结婚年龄的，须提供户籍所在地民政部门或村居委会出具的未婚证明。

如果您的孩子已经出生并拥有自己的身份证件，您可以直接带着孩子的证件去户籍管理机构进行登记。如果孩子还没有出生，您需要在医院领取出生证明，然后带着出生证明和其他必要的证件和证明材料前往户籍管理机构进行登记。

户口投靠，必须有户主出具的同意接收入户的证明，才能办理户口迁移；在房主没有迁移户口的情况下，其他户内的成员，也无法进行户口投靠（没有被投靠人）。

房子卖了户口可以迁到本人单位或亲友集体户口名下，并提供房屋买卖合同和亲友约定的落户证明书。如果是城镇居民进行买卖的房屋，取得房屋所有权并符合户籍条件的购房人可以迁入户籍。

因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收落户的直系亲属。2卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。

二手房有户口没迁走怎么办

1、二手房户口没迁出后果是购房者无法办理户口迁入，即无法在所购房屋内落户。二手房买卖合同中应当明确约定户口迁出期限及违约责任，提高卖房者的违约成本，以此敦促卖房者严格按照合同履行。

2、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。

3、如果卖家说已经迁出了户口，也要去相关部门核实户口是否的确已经迁出，确认无误后再退还保证金。

二手房买卖,上家户口未迁出怎么办

如果发生卖家不迁移户口的问题，公安人员和居委会干部可以对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。

在发生该类争议时，建议买方积极和卖方协商，给予其必要的时间，以迁移房屋内的所有户口；同时，双方在具体协商过程中，可以通过签订补充协议方式，约定赔偿责任的具体标准或者计算公式，防止卖方恶意违约。

当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。以河北省为例。

二手房户口没迁出后果是购房者无法办理户口迁入，即无法在所购房屋内落户。二手房买卖合同中应当明确约定户口迁出期限及违约责任，提高卖房者的违约成本，以此敦促卖房者严格按照合同履行。

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