人才落户广州配偶买房政策（广州人才落户政策2020）

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本文目录一览：

• 1、广州楼市调控:人才买房禁售3年
• 2、广州市黄埔区取消人才住房政策
• 3、广州硕士人才引进政策

广州楼市调控:人才买房禁售3年

1、同时，对人才购房给予限售要求，新房产权证满3年，相当于限售4-5年，信号很明确，鼓励的是人才在外围购房和落户，但不鼓励炒房。 《意见》自2021年4月3日起执行。

2、文件从宅地出让、新建商品住房预售价格、人才购房、严格审查经营贷款、禁止网络平台散布上涨言论等六大方面对广州楼市进行调控。

3、这5道政策出台之后，很多专家就说，对楼市影响不大，那么2021年已经快过去一个月了，银行房贷会有变化吗？肯定有变化，现在广州部分银行已经开始暂停个人住房贷款业务，并且严格要求控制新增个人住房贷款增速。

4、其中值得注意的是，《意见》规定，通过享受人才政策新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

5、同时，调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。随后，上海楼市调控组合拳再次升级，法拍房纳入限购。

广州市黄埔区取消人才住房政策

网讯：8月2日，广州黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局发布关于取消人才住房政策的通知。

月2日，广州市黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局发布《关于取消人才住房政策的通知》（以下简称《通知》），称决定取消人才住房政策。

仔细解读，不难发现，《办法》里“干货”不少：第一，“全市年度招拍挂出让的普通商品住宅用地应配建不少于总建筑面积10%的公共租赁住房和人才公寓”之规定，力度空前。

人才住房满3年方可转让，定价过高项目或无法取证 《意见》指出，要进一步做好分类指导和精准施策，其中规定，通过享受人才政策新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。

租金方面，黄埔区人才住房在市场租金标准基础上安排补贴专项资金，本科学历基础性人才可补贴一半房租；南沙区人才公寓基准租金不高于市场租金标准的70%。

广州硕士人才引进政策

法律分析：广州各区人才补贴政策 1， 黄埔区：黄埔区在人才补贴方面向来都是大手笔，本科生落户补贴2万，硕士生3万，博士生5万元。杰出人才、优秀人才每年津贴最高20万，连发三年，每月还有最高1万元住房补贴。

具有博士研究生学历，或具有博士学位，年龄需在50周岁以下，申办时须在广州市缴纳社会保险费（即在广州市有参保记录）。

法律依据：《广州人才引进细则》第十七条 持有A证、B证且未享受安家补贴的杰出人才、优秀人才、青年后备人才，可享受每月最高10000元、8000元、5000元的住房补贴，补贴期3年。补贴期自首次提出之日起连续计算。

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