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听说没买社保可以在广州买公寓,公寓跟房有什么区别
区别***光条件不同 有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户,而且阳台也是内阳台,***光条件并不是很好。
一,性质上的区别住宅与公寓都有产权年限(此处不讨论小产权房),而产权年限是土地性质决定的,居住用地的产权年限是70年,商业用地的产权年限是40年。居住用地一般会划分在环境相对舒适,周边的医疗,教育配套相对完善的地块。
购房资格不同对于普通住宅来说,购买公寓基本上不需要各种购房资格的,只需要有足够的资金即可,而购买普通住宅就会收到不少限制,要符合相关的限贷、限购条件才行,而且外地人购房还要符合相关的社保条件才行。
根据目前广州购房的现行政策,公寓需要以公司名义全款购买,不能贷款,商水商电,没有学区不能落户,但是不需要购房资质,总价会比较低。
广州居住证公寓可以用吗
在广州,商业公寓不能办理居住证。根据广州市公安局广州市来穗人员服务管理局发布的《广州市流动人口居住登记和居住证办理指引(试行)》,只有在“在实际居住地办理居住登记半年(183天)以上”的情况下,才能办理居住证。
广州公寓不可以入户,因为公寓建造用地通常属于商业性质,用途多为办公,和普通住宅有很大的差别,所以它无法进行入户。但买房落户政策目前已被取消,买房只是前提条件,往往需要通过其他途径来实现落户。
属于商业性公寓房。因为商业公寓房是不能确定你居住时间,属临时性的。并且办理居住证是需要几方面手续的。办理居住证需要的手续是:需要住房的房产证,身份证、工作单位证明(稳定工作单位)。
可以。根据百度律临相关资料显示,公寓房是可以办理居住证的。
广州买公寓是不可以落户的,因为一般建造公寓的用地都是商业用地,用途一般是办公,与普通的住宅有很大差别,所以不能落户,而且买房并不是落户的*条件,只是一个前提,想要落户还要满足其他条件才可以。
广州公寓可以落户吗
广州公寓不能转入户口,因为公寓一般为商业用地,产权年限比较短,只有40年或50年,所以无法办理落户。此外公寓土地年限到期后,需要补缴高额的地价才能继续使用。
广州公寓可以落户吗 不可以落户,公寓房是不能作为户口地址落户的,但是可以自由买卖;只有房产证上面用途写了是住宅性质的房产才可以作为入户地址,其他的比如办公,厂房、写字楼等等的用途的都不能用来落户的。
广州公寓若是商业用地产权40年不可以进行落户,只有住宅用地70年产权才可以申请在广州落户。
广州公寓不可以入户,因为公寓建造用地通常属于商业性质,用途多为办公,和普通住宅有很大的差别,所以它无法进行入户。但买房落户政策目前已被取消,买房只是前提条件,往往需要通过其他途径来实现落户。
购买公寓可以落户吗
性质与普通住宅是一样的,在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续;(2)如果购买的是商业性质的公寓,产权为40年的话,是无法办理落户的。
可以落户。根据公寓属性判断能否落户:一般住宅,70年产权,就可以落户口。商住两用,或者商用,40年产权,就不可以落户。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独院独户的别墅,更为经济实用。
公寓不可落户,也不能享有学区,因为公寓是商办项目。公寓是不限购的,需要注意的是,商业产权的公寓、写字楼、商铺,需要公司名义全款购买,不可按揭。
如果单身公寓属于70年产权的住宅用地的话,根据相关规定,是可以申请落户的。如果公寓的用地性质属于商业用途的话,那么是不能申请落户的。
例如,购房者如果购买了公寓的商业用途,比如在公寓楼下开办了一家公司,那么有可能能够以该公寓为户口地址。此外,有些地方也对公寓业主提供了暂住证,以方便业主在该地就业和生活。
近年来济南等大城市放宽了落户政策,如果消费者购买居住型公寓也是可以申请落户的。大家在申请落户时,通常需要满足***规定的相关条件。那么济南买公寓落户的条件有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
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