商住落户口广州（广州商住房政策）

本篇文章给大家谈谈商住落户口广州，以及广州商住房政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商住两用的房子能落户口吗
• 2、在广州有房子,如何入户广州
• 3、商业用房可以落户口吗
• 4、商住两用房可以落户吗

商住两用的房子能落户口吗

1、商住两用房一般属于商业用地，无法迁入户口落户。另外，商住两用房还有以下特点：相比住宅的土地使用权70年，商住两用房的土地使用权为40年。商住两用房，按揭首付比例高，不能享受7折优惠比例，一般首付在5成。

2、商业住宅不可以落户，只有普通住宅才能落户。我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。

3、法律主观：一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。

4、如果房屋用途为商用，是不能落户的。 不少人会将商务公寓称为商住两用房，通常商务公寓属于商业性质，一般是不可以落户的，根据常住户口登记管理规定的相关政策规定，非住宅用房，不予登记常住户口。

在广州有房子,如何入户广州

1、广州有房产证就可以办理落户手续，需要准备以下证件：申请入户的书面报告；房屋产权证、他项权证或收件收据；购房者与入户者的关系证明、户籍证明。

2、在广州有房产如何入户在广州有房产的，假如要办理入户的必须携带该房产的房产证和本人有效户口本和身份证，到该房产所在地的户籍科办理入户手续。

3、可以申请积分入户：当事人在当地实现稳定就业，并有稳定住所（含租赁）的，可以在居住地的辖区派出所申请积分入户；办理该项的条件、资料及手续，可以参照《广州市户口迁入管理办法实施细则》第18条的规定办理。

4、你可以通过农民工积分方面的手续来办理，也可以通过人才引进的方式，人才引进要求有35周岁以下，本科学历或者是专科学历有工程师职称，看看你符合哪些条件了。

5、广州落户条件如下：年龄在22-45周岁以内 在本市有合法住所，包括自有房、单位住所、合法承租等 持本市有效的《广东省居民证》，且居住证必须在有效期内。

商业用房可以落户口吗

商业房产通常在房屋性质等栏目标注为商业房、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。

不可以，很明确的说购买商业住宅是不能落户的，要知道这类住房是属于商业性质的土地。这也给很多购房者带来了很多的困恼，如果想要通过买房落户的话，那么要尽量避免选择商业性质的房子。

商业用房不可以落户，这类住房是属于商业性质的土地，根据我国公安机关关于户籍的管理规范，除了集体户口的户籍地址可以是该集体户的单位地址以外，办理公民户口登记的地址仅限于合法住宅的房屋。

商住两用房可以落户吗

1、法律分析：商住房可不可以落户要看土地和物业类型，如果是商住两用地块，且所建物业为住宅，那么商住房也是可以落户的。如果想要通过商住房落户的话，要明确自己的房子是何种物业和土地。

2、商住两用房是否能落户，完全取决于它产权证上所标注的相关信息，若产权证上房屋标注的是住宅，那么毫无疑问此房子可以落户。但如果房屋标注的是商用，那么就无法办理落户，因为我国相关政策规定了，商用房是不能落户的。

3、法律主观：一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。

4、买商住两用房不可以落户。因为商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户，只有70年产权的普通住宅才能办理落户。

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