广州有户口的二手房怎么落户（广州二手房户口没迁出我们能迁入吗）

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本文目录一览：

• 1、广州有房可以入户吗
• 2、买了二手房怎么办理落户
• 3、广州二手房过户转户口需要什么手续

广州有房可以入户吗

法律分析：一般来说，只要房屋是属于住宅性质的，都是可以用来落户的。但如果买的是商用房，无论是商住两用楼里的商用房还是纯粹的商用房，都无法落户。

法律主观：在广州买了房子后不一定可以入户广州。自2002年起，广州取消购房自由落户的政策，入户需要满足一定的条件，主要是年龄，学历，广州社保年限及个人所考取的证书，包括国家职业资格证书跟职称等。

在广州地区购买房屋并不一定能够直接入户，需要满足一定的条件。在广州市行政区域内的商品住房、二手房和合法产权的租赁住房，连续缴纳社会保险满3年。

买了二手房怎么办理落户

1、当事人可持《户口准迁证》、（第二联）和被迁移人、《户口簿》到所在地派出所办理。当事人持户口准迁证（第三联）、《户口迁移证》到迁入地派出所办理。

2、法律主观：具体方法是： 购房 方可以凭产权证和 房屋买卖合同 ，到派出所申请迁入户口，然后将户口簿上的户主直接更换为购房方自己。原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

3、法律分析：看准迁入程序是否通过。买二手房后办理房权证，找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；若居委会不接受则不能迁入。

4、二手房当然可以落户口，只要双方完成交易后，原户主必须将户籍迁出二手房，新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户主不迁移户口的，可以追究相关责任，而且需要按照相关标准承担责任和赔偿。

广州二手房过户转户口需要什么手续

凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。

二手房户口迁移手续新规主要有在双方完成交易后，原户主必须将户口迁移出二手房所在，新户主可以按照相关法律规定来对落户，原户主不迁移的，可以追究相关民事责任，并根据相关标准进行赔偿。

二手房买卖过户了房子如何迁户口？先向迁入地负责户籍管理的公安部门（一般是辖区派出所）咨询，了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料，然后提出户口迁入申请，请注意一定要在提交申请的时候按要求提供各种证件和材料。

二手房过户需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

二手房落户口需要的手续及流程具体如下：首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。

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