外地人广州落户买房条件（外地人广州购房条件及建议）

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本文目录一览：

• 1、外地人在广州买房条件很多人不看后悔了!
• 2、外地人广州买房需要具备哪些条件
• 3、非广州户口买房条件
• 4、怎样才能在广州买房
• 5、外地人在广州买房子需要什么条件

外地人在广州买房条件很多人不看后悔了!

1、广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。

2、广州户籍：在限购区内，单身或离异限购1套，家庭限购2套；在增城从化区域，不限套数。

3、法律主观：外地人在广州买房要求提供1年的纳税证明，指的是个人所得税纳税证明，也就是月入工资所得税，一般来说，如果你在广州工作过，单位都会帮你买社保并申请工资个人所得税，不过也不排除遗漏或者没有申报的情况。

4、连续缴纳五年广州社保而且不中断，可获得广州购房资格根据较新的广州限购政策，外地朋友在广州购房，需要满足购房之日前5年连续社保或者5年的连续个人交税证明，才有资格在广州购房。

5、广州买房条件广州户籍居民，市区内已婚可购买两套，市区内未婚或单身（含离异）人士限购1套。增城从化不限。要求夫妻任意一方为广州户籍。

外地人广州买房需要具备哪些条件

广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。

外地人是可以在广州买房的，但是在广州买房需要符合当地限购政策的要求。根据广州限购政策的规定，外地人员在广州买房需提供5年的社保和个税，并且限购一套住宅。

外地人在广州买房条件 满足广州当地的购房资格。比如，要交满2-5年的社保或者时候纳税证明才可以。贷款，需要提供广州收入的证明，单位的营业执照复印件以及单位的公章，以及近期的工资流水等等。

非广州户口买房条件

1、非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

2、法律分析：非本市户籍（除港澳台人士和外籍人士） 外地人只要在广州连续交5年社保就能在广州买房，当然从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。

3、广州买房条件③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。广州买房条件④：小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。

4、非广州户口在广州买房条件（1）连续5年社保，中间不能间断。（2）外地户口只能限购买一套如果社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套。

5、没有广州户口是可以买房的，不过需要满足相关政策要求。比如说外地户籍家庭在广州买房，需要满足在广州无住宅并且需要提供购房之日前，在本市连续缴纳5年及以上的社保和个税证明，其中社保和个税不得补交。

怎样才能在广州买房

1、【法律分析】：外地人在广州买房需提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险的缴纳证明方可购买。根据广州市***下发的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》第一条 严格执行限购限贷政策。

2、买房条件： 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。 外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单。 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

3、\r\n首付比例：作为外地人，必须保证在广州无普通住宅，才可以购买住房，但因为现在是认房又认贷，所以即便在广州无房，只有网上能查到***记录，都要按二套房执行。

4、其次，购房者需要具备购房资格。广州市***为了控制房地产市场，实行了一系列的限购政策，购房者需要在满足政策要求的情况下才能购买房产。具体的购房资格要求可以在当地相关***部门或官方网站上查询。

外地人在广州买房子需要什么条件

外地人买房需要的条件具体为：个人***，个人户口本，个人结婚证（未婚则提供未婚证明），连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项：一：了解开发商背景和资质。

以本地人的身份购买，或者是购买商住房、公寓这类不在限购范围内的房产，外地人想要在广州购买普通住房的话，就要求有购房之日前五年有缴纳满36个月的社保或个税证明。

也就是说外地人要想在广州买房是需要连续缴纳满5年以上的广州社保，并且中间不能中断，不能补缴，一但中断又要从新计算。

外地人在广州购买二手商品房的话，要提供最近13个月的纳税证明或社保。

外地人向广州银行***买房需要条件：同意以广州所购住房为抵押担保。广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

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