广州给儿子买房落户政策（广州买房孩子可以上学吗）

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本文目录一览：

• 1、广州买房什么条件?政策内容是什么?
• 2、买房落户广州市政策?买房落户广州的流程?
• 3、广州市买房政策
• 4、父母户口迁入广州可否有买房资格
• 5、广州买房政策是什么

广州买房什么条件?政策内容是什么?

广州买房需要具备的基本条件：拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购。没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。

非广州户口的住户，须在广州市辖区内缴纳社会保险5年及以上，方可购买普通住房，如果没有连续缴纳社会保险，且两者之间存在中断，则无法购买，只能在增城区购买普通住房。

广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。

可在广州购房：社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；个人所得税3年以上，条件同理第一条；公司法人一年纳税10万以上。

暂停在本市向其售房。广州买房需要 ：身份证、户口、本婚姻证明、无房产证明、收入证明、半年或一年以上的银行流水供楼存折，另外外地户口还要1年以上广州社保凭证和或1年以上广州个人所得税单。

双流高校全日制本科以上学历人才，在本市缴纳社保即可入户。（2）在黄埔、番禺、花都、荔湾、白云、南沙符合各区条件的人才，可不受户籍限制在对应区内购房。

买房落户广州市政策?买房落户广州的流程?

月1日起，这7类人没有房产也可以落户广州，全市已建145个公共集体户兜底解决无房产落户问题。买房落户广州的流程？携带办理需要资料1－3项到人才市场办理借出集体户口卡原件后办理《户口迁移证》。

一）家庭团聚类、收养入户类、恢复户口类、回国（入境）定居类4类准入人员，由本人直接向拟入户地的区公安机关申请入户，入户办法和程序由市公安机关按照国家、广东省、广州市有关政策规定执行。

在广州连续缴纳社保满一年（紧缺工种/三级需两年）初中及以上学历 无违法犯罪记录 备注：2018新政意见稿对技能落户多了一个需持证满半年至两年的限制。

广州市买房政策

外地人在广州买房需提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险的缴纳证明方可购买。根据广州市政府下发的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》第一条 严格执行限购限贷政策。

根据广州买房限售政策规定，广州首付最低30%，最高70%。

广州第二套房首付多少成根据广州市商品房贷款政策规定，在广州对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不得低于7成。

限购注：住房含新建商品住房和二手住房，下同。

父母户口迁入广州可否有买房资格

从图中可以看出，在广州买房，要么有连续5年的广州市社保/个税，要么就要有广州市户口。按照目前广州购房政策来说，非限购区是增城区、从化区，其他区域都是限购的。

但不同地区的政策有所不同，需具体了解当地的规定。同时，申请时还需满足相应的条件，如缴纳一定的社保费用等。父母随子女落户广州需要满足一定的年龄、经济能力、住房条件、健康状况等条件，同时还需提供相应的证明材料。

首先咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口，居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房。

可能是房屋管理部门要区分一下才这么做的，法律效力都一样）但是如果广州有要求外地户口不许拥有广州房产，你父母可能就不能加名，你去问管辖你房子的某某区房地产交易大厅或交易中心，得到的答案是最准确的。

父母通过投靠子女落户的，不能作为单独的一个家庭申请购房，应作为其子女的家庭成员审查住房限购资格，但本次限购政策实施前父母已购买的住房不计入自有产权住房套数。父母通过投靠子女落户的，不改变其子女家庭类型。

广州买房政策是什么

本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。

非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。也就是说，外地人在广州购房需要连续纳税5年或者社保5年，外地转入的社保是不算在本地缴纳的社保年限累计的。所以，你不符合在广州买房的条件。

境外机构和个人购买商品住房的，严格按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》等国家有关政策执行。

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